限购遏制大理房价上涨，大理商品房优势分析~

[摘要]限购遏制大理房价上涨，大理商品房优势分析~影响大理房价上涨的不可控因素主要包括炒房现象严重以及与购买房屋相关政策，阻碍你去云南买房的其实一直不是大理房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，当前大理买房后悔还是庆幸？。。。

限购遏制大理房价上涨，大理商品房优势分析~云南不仅房价高，在全国限购城市中，它的买房要求也是几乎最高的，例如外地人想在大理买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。大理买房子越顾忌，大理房价就越涨，阻碍你去云南买房的其实一直不是大理房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，当前大理买房后悔还是庆幸？。。。

一、大理房价趋势稳定已成定局

大理房价趋势稳定已成定局现在的大理楼市大多都是期房，所以实地看房就变得必不可少了，亲眼所见才能确认信息的真实性。实地看房主要注重这几点，一是区域的交通和配套情况；二是小区的内部规划，楼栋分布及工地的环境等等。

1、大理房价趋势：未来大理房价上涨的趋势不会变，大理房价将一路高涨，其实所有人都清楚大理房价不会一直跌下去，之所以希望大理房价持续下跌只是大家一个美好愿望，不一定非要实现。笔者认为未来的房价会随着经济上涨而上涨的，但绝不会不会超出经济水平上涨，更不可能出现过去那种有泡沫、有水分的大幅度上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、大理房价趋势稳定已成定局：大理房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化率等因素，我国的房价只相当于20世纪70年代早期的日本、80年代的韩国的水平。而我们现在的人均收入还只有美国的1/7，经济增长的空间还很大。与此同时，进一步的经济增长和城市化，还会带来大理房价上涨的压力。十几年后，你会发现当下大理的房价并不算高，就像你今天看10年前的房价，觉得很低一样。

3、大理房价分析：经济发展会带来一定程度的通货膨胀，而通货膨胀会使得大理房价出现上涨，这种上涨是不可避免的，因为在通货膨胀之下货币购买力会下跌，这会导致大理房价上涨，关于这一点就不详细分析了，大家感兴趣的可以自己去网上找相关的资料。举个最简单的例子，二十年前大米不到一元钱一斤，现在都要三元钱一斤了，这就是通货膨胀带来的结果。

二、大理房价涨跌预测

大理房价再度成为老百姓茶余饭后的话题。值得注意的，虽然公众舆论对房价问题极为关切，但整体来说，舆论对房价走势的关注远远超过了大理房价本身。买一套大理的房子是很多人的奋斗目标，云南买房最大的忌讳就是犹豫不决，大理买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的大理房价。

1、大理房价涨跌预测：地价是决定大理房价高低的主要变量之一。全国土地价格持续上涨，正常情况下房价不可能会出现大幅下跌。高房价是高地价的前提条件，高房价与高地价之间利益矛盾无法解决。全国房价短期有可能会出现震荡回落，随着疫情受到控制和利好政策等叠加影响，未来大理房价有望回归平稳上行态势。

2、大理买房优势：大理买房前你对房子了解多少？大理买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为大理买房到底值不值呢？大理的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在大理购房。

3、大理房产升值因素：不管是开发商还是炒房者都需要生存下去，如果大理房价跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了，实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了，也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家，大理房价基本上已经跌倒一个跌无可跌的局面了，后期继续下跌的可能性并不大，当房价不再下跌之后会怎么样就不需要过多说明了吧。

三、大理高性价比房子推荐

但现在房地产政策一城一政，每个地方的要求都是不一样的。所以大理买房务必提前了解大理的政策，不仅是限购政策还有贷款政策、公积金政策等一系列问题，不了解政策很容易错过好房子。很多人因为大理房价有波动不敢买房，大理房价高了怕跌了亏，大理房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，大理房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是大理房价却在哪里一直涨。那么，大理楼盘值不值得买？

1、大理小院子：均价22000元/m²，地址：大理的小院子北区。。。

2、欧洲小镇：均价6800元/m²，地址：云南省大理市，海东新区。。。

3、正阳时代广场：均价7600元/m²，地址：正阳时代广场位于大理市下关市中心。。。

4、中央丽城2期：均价11800元/m²，地址：中央丽城2期位于西山区西昌路33号。。。

5、感通别墅：均价待定，地址：大理感通别墅。。。

6、俊发·滨海俊园：均价5580元/m²，地址：下关兴盛大桥南（新大理港正对面）。。。

7、大理山海云著：均价8000元/m²，地址：大理海东区天境路与独秀路交汇处。。。

8、洱海传奇：均价5500元/m²，地址：云南大理经济开发区满江片区。。。

9、大理云想山：均价9800元/m²，地址：大理经开区满江片区想山大道（邻地石曲大桥）小镇生活中心。。。

10、海东方：均价20000元/m²，地址：云南省大理市海东镇下和北山。。。

结语：既然想云南买房的朋友还是尽快下手，通常，房子地理位置好，价格就贵。大理房子地理位置比较偏，那么价格相对便宜。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到上万一平米。